凹仔底森林公園生活圈，坐擁上萬坪綠地、百貨商圈、學區及捷運交通優勢條件，成為輕豪宅大樓推案新聚落。
廣達上萬坪綠地的凹仔底森林公園生活圈，近來在捷運紅線與輕軌加持，提供充裕生活機能，同時坐擁農16富豪區的優質居家環境，加上緊鄰漢神巨蛋百貨、義享天地商圈和富邦漢神三館新百貨商場開發計劃持續推進，加上吸引富豪、多金置產族進駐，都會新貴客層對生活圈的輕豪宅大樓接受度高，凹仔底森林公園生活圈的前景頗為看俏。
百貨商圈優勢地段軌道與建設推動發展
大順與博愛路口基地，富邦人壽興建的綜合商業大樓將設置富邦漢神三館百貨，將帶動區域房市增長。
友眾建設總經理陳信龍指出，目前農16特區的重大建設設計方案，包括位於大順與博愛二路口的龍華國小舊風格，市府變更為1.16萬坪商業用地，採設定地面權模式開發，賦予金底價達78億元，由富邦人壽以78億元780萬元得標，預計建設最高可達47層的雙塔超高層摩天大樓，預計引進富邦漢神三館百貨商場、美容、長照中心等不動產，目前工程進展順利。
同時凹仔底公園生活圈的發展，除了受惠於上萬坪公園綠地的優美居家環境，加上緊鄰漢神巨蛋百貨商圈，讓區域消費與休閒機能更充裕，同時高雄捷運紅線與輕軌成圓通車，在農16周邊設置R13、R14森林站區與輕軌C23、C24站，讓生活圈廣泛發展，鄰近區域地價迅速上揚，今晚也水漲船高。
生活圈的綠地環境與充裕的生活機能，吸引高品質買家常駐。
加上好市大型順店美式賣場商務會後，消費人潮匯聚，義聯集團也持續在該區規劃精品館與國際級旅遊酒店的義享天地A、B二館，位於凹仔底森林公園旁、由聯上集團投資開發的停車場停車場開發方案，結構體將完成，可望進一步擴大北高雄購物百貨商圈發展。
快速連線美術館增加休閒賞景機能
凹仔底森林公園旁的停產35個多功能商場停車場開發案，可望進一步擴大北高雄百貨購物商圈發展。
由於凹仔底森林公園生活圈的對外交通便利，高雄捷運紅線同時博愛路與至聖路口設置R13站區，博愛、誠裕路口設置R14站區，對外交通相當便利。基地鄰近漢神巨蛋百貨商圈，距美術館園區共有5個車道內，生活機消費分鐘能相當充裕且便利，為目前北高雄發展最便捷的商圈。
加上輕軌成圓後，在大順路、博愛路口旁設置輕軌C24愛河之心站，成為輕軌運量最高的熱門站區，富邦人壽站區旁正興建的綜合商業大樓開發方案，預計將設置漢神百貨三館，結合義享天地、漢神巨蛋百貨，將成為北高雄百貨核心區域，進一步鞏固農16特區中的精華地段優勢。
漢神巨蛋百貨運營後，穿越捷運紅線與農16迅猛鏈接，提供充裕消費休閒機能，帶動北高雄商圈強勁增長。
凹仔底森林公園生活圈內也有龍華國小、明華國中等優質學區，加上鄰近捷運站區，另外讓學童就學方便，就讀高中也方便配套捷運紅線與公車上下學。從該生活圈通往國10號高速公路與中山高鼎金系統交流道，也都僅約10~15分鐘車程，交通相當便利，該生活圈也緊鄰裕誠商圈與明誠商圈，已率先牽頭北高雄核心商圈的發展本身。
凹仔底森林公園生活圈也可快速鏈接愛河流域的愛河之心與河堤公園，可提供民眾散步、騎單車賞居住景的優質空間，該生活圈也與裕誠商圈緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能，同時扼制農16的核心交通樞紐，生活圈擁有優質的綠化景觀，也吸引北高雄居民前來休閒與消費，塑造優質的環境。
（專家意見）友眾建設總經理陳信龍
凹仔底森林公園生活圈位居農16特區的核心核心站，同時可快速鏈接漢神巨蛋百貨生活圈與藝術公園，居住環境條件良好，公園綠地多且對外交通方便，加上捷紅線在附近設置R13與R14區域內，房市上漲，地價行情大幅攀升，輕豪宅大樓市場發展潛力巨大，農16特區也可迅速超越高鐵左營站商圈、新光三越百貨左營店商圈、台鐵新左營站與台積商場區，區域房市前景看好。
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