捷機A8站一站到桃園，是大眾重要的交通。
機場捷運A8生活圈屬林口和龜山交界，隨著林口重劃區發展成熟，機場捷運通車啟用，帶動了該區域房市熱度，挾著周邊工業區龐大的就業人口，讓該區域購屋需求不減，建商也積極搶進。
處TCP長庚醫院林口院區的A8生活圈，到底是什麼發展成熟的區塊，林口A7站機能更加便捷，住宅環境也更加成熟完成，生活圈主要以庚長醫院為中心拓展，一站即抵桃園市，同時鄰近大林口生活圈，雖然大部分屬龜山區門牌，但房價卻與新北區塊相去不遠。
生活機能提高就業人口多
生活圈以文化二路、忠義路三段和復興一路為主要幹道，商業機能發達，其中，A8站有共構購物中心環球購物中心，提供百貨商場機能，距離林口的三井奧特萊斯、昕境廣場以及A9站的環球購物中心都不遠，開車約在10分鐘內人工智能。
此區在林口、A7重劃區尚未開發時，已是相當成熟的住宅區塊，日常採買有全聯、家樂福和龜山市場黃昏，交通部分加通八方便達，此外還有捷四機場A8站通往台北、桃園外，還有多線客運可至各區，勤族通貨運，駕車可上國道1號林口交流道，吸引大量北客來到此購屋。
周邊北台灣工業園區聚集，包括林口工業區、華亞科技園區等，另外還有近年熱點話題的AI智慧園區、就業人口人群，加上其中的長庚重要醫院隊列，選擇就近購屋，讓該區購屋需求穩定。
A8共構購物中心環球購物中心提供百貨機能，至林口購物中心也不遠。
國中部區為大崗國中。
桃園長庚線規劃中串連北桃生活圈
另外，桃園市第二階段路網優先推進路線的桃園長庚線，初步規劃路線起自桃園萬壽路二段，行經長壽路及忠義路，終點銜接機場捷運，長度約13公里，目前也積極規劃中，主要服務「林口特定區規劃圖」及「龜山都市規劃圖」，未來完成後，桃園龜山地區可直捷銜接新北林口之一，滿足桃園至長庚就醫及通勤者的需求。
由於可用建地稀少，A8生活圈的新推案不若A7或林口多，但隨著兩地新案價格不斷出現，三地的房價案也各見增長，近年卻也都是熱門有購屋焦點。房價部分，新越接近捷運站的少數已最高到6字頭，距離較遠的則找到4字頭。
大崗新案4字頭起2～3房主角
新生新案近期多集中在大崗國小周邊，此區為何為鐵皮屋工廠，在工廠改建後，也有明顯新案推出。類似位於新興街的「升樺悠活」，規劃25.11~25.52坪，每坪在46～48萬；同在新興街的「竑鈦晶采」，全新竣工，主推2房產品；忠義路二段巷內的「長堤天昀」，規劃2～3房、23~38平，每平成交均價約49.5萬；興建中的「裡豐景」則規劃26~38平。
而在捷運站周邊則有指標案「福樺春天」，基況在文化二路，目前主推事務所18~28坪，以及38~48坪3房住家，因事務所單位僅18坪起，總價最低甚至不到12 00萬，銷況不錯，每坪成交均價也達66.6萬，屬區域高價。文化七路巷弄內有成屋案「極智3」，規劃純2房20.3~22.54坪產品，每坪在58.5~60.5萬。
信義房屋A7文一店專員施定岳表示，長庚醫院周邊發展早，生活機能便利，但屋齡較舊，如果靠近捷運站周邊的項目，價格會比A7的新案高，目前指名度高的社區如「大湖匯」、「璽來登」、「鳳凰匯」等，均為2～3房產品。
鄰近工業區人口、就業人口多。
專家意見
信義房屋Ａ7文一店專員施定岳
A8生活圈主要以機場捷運、長庚醫院為中心，捷站運有共構購物中心環球購物中心，近年來也有超市、傳統市場可採買，發展成熟。住宅產品以公寓、華公寓和20多年高層為主，新建案近年來，近年在A7重劃區發展起來後，中部人會轉往A7購物屋，以至國外的買新屋。
新生中古樓每坪行情在50～55萬，華公寓約每坪45～48萬，公寓則約40～45萬，若距離捷運站遠，房價會更便宜，近期在大崗國小周邊有明顯新盤推出，價格約在40多到50萬。
小提醒
該區部分社區距離捷運站較遠，步行時間長，也由於周邊重劃區人口增長快，上下班時間容易塞車，車流量大，機場捷運的班次時間也很重要，要通注意勤時間；中古屋部分屋齡老舊，要注意橋樑結構。
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