嘉義市民族國小西側公辦都更二期啟動招商　打造市中心新一代城市核心

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導

為加速嘉義市東區整體發展，活化市中心公有土地資源，嘉義市政府辦理「嘉義市民族國小西側南門段二小段 88 等 8 筆土地公辦都市更新事業計畫」公開評選實施者案，已於114年12月30日正式公告招商，公告期間至 115 年 4 月 28 日止，誠摯邀請優質投資團隊踴躍參與，共同打造嘉義市中心新一代城市核心。

嘉義市長黃敏惠表示，「民族國小西側公辦都更二期」位處市中心，緊鄰民族路、垂楊路等主要幹道，周邊串聯文化路商圈、東市場、影城及優質文教生活圈，區位條件成熟、生活機能完整，是市中心少有兼具規模、土地坵塊完整且權屬單純的開發基地。市府多年來整合公有土地資源、整體規劃，期待透過公辦都市更新機制，引入優質投資開發者，在兼顧公共利益的前提下，活化城市核心土地，為嘉義市「東區大進步」注入新的成長動能。

市府都市發展處許懷群處長進一步指出，本案基地屬商業區（商二），面積約 9,837 平方公尺（約 2,976 坪），為一期基地面積的 2 倍，且土地權屬全數為公有，分屬嘉義市政府、教育部及財政部國有財產署所有，無私有產權整合問題，現況地上物均已清空，具備可即時啟動開發之優勢。透過公辦都市更新機制，可導入住宅、商業及公共服務空間，更規劃多項公益回饋設施，包括社會住宅、社會福利設施及公共停車空間。預計更新後，透過都市更新容積獎勵，可開發樓地板面積將超過 8 萬平方公尺，整體投資金額預估超過 50 億元，為嘉義市近年來市中心規模最大、條件最優異的公辦都更招商案件之一。