昔台北市都委會怕出事　一面倒反對京華城飆增容積率

北檢與廉政署合作調查，比對京華城案相關金流，發現沈慶京於2018至2021年間，涉指示威京集團旗下公司透過管道陸續匯了4500萬元賄款給應曉薇，應曉薇收款後先是找前台北市副市長兼都市計畫委員會主持人彭振聲，但被拒絕，之後才又找了柯文哲，彭日前表示，本案是柯「由上而下交辦」。

檢廉查出，應曉薇於2020年與柯文哲開過3次便當會後，曾舉辦2場協調會，都是為了京華城容積獎勵，地點就在議員辦公室內，並找來許多官員出席幫忙解套，至於這筆賄款有無輾轉流入柯文哲等市府官員口袋，是專案小組清查重點。

調查指出，2020年10月12日台北市都委會專家學者諮詢會議上，包括北市都發局都市更新處、北市法務局、多位學者專家都質疑京華城容積獎勵適法性及其依據有爭議。

北市都發局都市更新處認為，京華城案不是都市更新案件，能否引用內政部都市更新建築容積獎勵辦法及台北市都市更新建築容積獎勵辦法，尚有疑義；自劃更新單元的基準強調是老舊建物的重建，但檢視京華城案基地條件也不適用自劃評估標準。

北市法務局在2021年3月18日第一次專案小組會議指出，依照「各級都市計畫委員會組織規程」第二條規定，其職掌似不包含創設容積獎勵制度，但是有建議的權力。

多位都委都質疑，京華城案不是都市更新地區，法源不宜引用都市更新建築容積獎勵辦法。京華城案容積獎勵是由都市設計審議核給，申請單位應以都市設計審議面向檢視是否符合都市設計審議標準。申請單位卻將基本的設計拿來要求全北市民給容積獎勵，請問怎麼說得過去？」

都委之中，包括親民黨主席宋楚瑜的女兒宋鎮邁，也在2020年12月24日北市都委會第775次會議上質疑，此案不能適用北市土管條例、更新條例、危老條例，而另要放寬容積獎勵項目的理由，申請單位應提出更充分的說明。

還有委員直言「這部分我覺得有問題…我個人是有點害怕，我覺得這裡面好像都是希望都委會突破法令，我不知道都委會有沒有權限這樣做。」