今(1)日上午,由嘉義市市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持此次典禮,邀請內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等重要貴賓蒞臨,見證嘉義市迎來歷史一刻!放眼中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」,在垂楊路與吳鳳北路口正式動土,標誌著嘉義市都市發展的新里程碑,也展現以「都更」帶領城市「都更好」,樹立台灣西部「新都心」的願景與決心。
黃敏惠市長致詞時,引用《熱鬧滾滾的嘉義市街》「漸漸翻新的都市,洋樓一棟一棟起」歌詞,形容「嘉義都更好」對城市帶來的影響。「嘉義都更好」腹地位於垂楊路與吳鳳北路口,地處市中心黃金地段,市府團隊耗時20多年傾力協商,解決牽涉四個公家機關所有權,以及處理地上物與佔有物問題。由市府主導,攜手教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合, 「嘉義都更好」為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範,這是地方、中央跨部門通力合作的成果,更象徵開啟嘉義市公辦都更的歷史新頁。
黃敏惠市長表示,很高興嘉義市首起推動的都更案攜手在公辦都更上經驗豐富、在南台灣有大型造鎮實力的國城建設共同推動。繼「嘉義都更好」第一期動土後,未來第二期的開發更加受到矚目,預計年底會正式公告招商。現今腹地周邊的都市建設正蓬勃發展,鄰近的建國二村的市地重劃以及崇文國小地下停車場,正如火如荼施工中;崇文國小對面的國有土地,也有知名建設公司的地上權住宅大樓興建計畫;二期基地對面吳鳳北路民族路的三角窗,也有北部建商整合私有土地,申請危老重建住商大樓。在在顯示「嘉義都更好」公辦都更了帶動區域性的繁榮發展,也足以證明全國都看好嘉義市的發展潛力
黃敏惠市長強調,「嘉義都更好」這個名稱,呼應了嘉義市府未來努力的方向,以「都市更新」讓嘉義市的生活機能「都更好」,成為台灣西部「新都心」的目標。期待市府在主導、民間加入之下,為城市發展注入力量,共同打造全齡共享、世代宜居的西部新都心。
國城建設副總經理洪嘉聰表示,感謝黃敏惠市長自任立委起不間斷的努力,歷經20多年整合才能見到今日佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地。國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓,預計於2028年底完工並交屋,現市場詢問度極高,未來招商一定會相當順利。未來一樓將招商,並規畫有公共托嬰中心,建築融入嘉義木都,大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場,並將取得銀級綠建築認證,減少開發對都市的衝擊,近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應。考量基地鄰近學區,也將退縮基地周邊並建置通學步道,期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。
市府都市發展處許懷群處長表示,都市更新的核心目標是改善城市面貌,提高土地利用效率,並創造更好的生活環境,已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資,也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目,未來結合建國二村的市地重劃,東區大進步,繁榮可期。
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